8. Dezember 2024
Immobilienbewertung: So ermitteln Sie den Wert Ihrer Wohnung
Eine realistische Immobilienbewertung ist der Schlüssel für eine erfolgreiche Vermietung oder einen gewinnbringenden Verkauf.
Verschiedene Bewertungsverfahren
Es gibt drei hauptsächliche Verfahren zur Immobilienbewertung: das Vergleichswertverfahren, das Ertragswertverfahren und das Sachwertverfahren. Jedes Verfahren hat seine Berechtigung je nach Immobilientyp und Zweck der Bewertung.
Faktoren die den Wert beeinflussen
- Lage und Infrastruktur
- Größe und Grundriss
- Baujahr und Zustand
- Ausstattung und Modernisierungen
- Energieeffizienz
- Marktentwicklung in der Region
Online-Tools vs. Professionelle Bewertung
Online-Bewertungstools können einen ersten Überblick geben, ersetzen aber keine professionelle Bewertung durch einen zertifizierten Sachverständigen. Für wichtige Entscheidungen sollten Sie immer eine Expertenmeinung einholen.
Kostenlose Erstbewertung
TenteArgen bietet Ihnen eine kostenlose Erstbewertung Ihrer Immobilie. Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch.